
(1)静态投资回收期
静态投资回收期(简称回收期),是指以投资项目经营净现金流量抵偿原始投资所需要的全部时间。它有“包括建设期的投资回收期”和“不包括建设期的投资回收期”两种形式。
(2)投资收益率
投资收益率又称投资利润率是指投资收益(税后)占投资成本的比率。
(3)净现值
净现值,是一项投资所产生的未来现金流的折现值与项目投资成本之间的差值。净现值法是评价投资方案的一种方法。该方法利用净现金效益量的总现值与净现金投资量算出净现值,然后根据净现值的大小来评价投资方案。净现值为正值,投资方案是可以接受的;净现值是负值,投资方案就是不可接受的。净现值越大,投资方案越好。净现值法是一种比较科学也比较简便的投资方案评价方法。
(4)净现值率
净现值率(NPVR)又称净现值比、净现值指数,它是净现值与投资现值之比,表示单位投资所得的净现值。净现值率小,单位投资的收益就低,净现值率大,单位投资的收益就高。
(5)获利指数
是指投资方案未来现金净流量现值与原始投资额现值的比值。现值指数法就是使用现值指数作为评价方案优劣的一种方法。现值指数大于1,方案可行,且现值指数越大方案越优。
(6)内部收益率
内部收益率法是用内部收益率来评价项目投资财务效益的方法。所谓内部收益率,就是资金流入现值总额与资金流出现值总额相等、净现值等于零时的折现率。如果不使用电子计算机,内部收益率要用若干个折现率进行试算,直至找到净现值等于零或接近于零的那个折现率。
备考中级会计,积极的心态十分重要,好的心态会带同学们往积极的方向发展!关注牛账网有学管督学,让您备考不孤单。
为啥不是这样: 借:投资性房地产——成本 6 000 公允价值变动损益 400 累计摊销 600 贷:无形资产 7 000 借:银行存款 30 贷:其他业务收入 30 无形资产为什么还要加上摊销部分
10-19
计算土地增值税时,什么时候会计算单位建筑面积成本费用?为什么所有扣除项目都乘于10%(4500/45000)是错误的计算方法?
10-19
10-19
老师 我们公司租给一个商户合同签订三年期2024年8月签订的,一年一万,合计三万,发票今年才开了10000 当中退了5000给她,那这个印花税怎么缴纳
10-19
老师请问,我第四季度申报的企业所得税是1到9月的,营业收入提示本期申报金额与上个季度差异达到50%,因为我上个季度申报的是三个月的收入,当然差异大了,税务的这个提示有意义吗
10-19
10-19