20×7年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中，正确的有（ ）。

【多项选择题】20×7年12月31日，甲公司将一栋建筑物对外出租，并采用成本模式计量，租期是2年，每年的12月31日收取租金150万元。出租时该建筑物的账面原价为2 800万元，已提折旧500万元，已提减值准备300万元，尚可使用年限为20年，净残值为0，采用直线法计提折旧，公允价值为1 800万元。下列各项关于甲公司20×7年12月31日会计处理的表述中，正确的有（ ）。

A、借记“投资性房地产”2 800万元

B、借记“投资性房地产”1 800万元

C、贷记“投资性房地产累计折旧”500万元

D、借记“投资性房地产减值准备”300 万元

【答案】A,C

【解析】20×7年12月31日自用房地产转为投资性房地产的处理为：借：投资性房地产2 800，累计折旧500，固定资产减值准备300。贷：固定资产2 800，投资性房地产累计折旧500，投资性房地产减值准备300

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