根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（　）。

【多项选择题】根据契税现行政策的规定，下列表述正确的有（　）。

A、不动产成交价格明显低于市场价格且无正当理由的，由税务机关依照规定核定计税依据

B、 棚户区改造中，经营管理单位回购已分配的改造安置住房继续作为改造安置房源，免征契税

C、房屋互换，按照所互换的房屋公允价值全额征收契税

D、同一投资主体内部所属企业之间土地、房屋权属的划转，免征契税

【答案】A,B,D

【解析】选项C，土地使用权互换、房屋互换，其计税依据为所互换的土地使用权、房屋的价格差额。互换价格相等的，互换双方计税依据为零；互换价格不相等的，以其差额为计税依据，由支付差额的一方缴纳契税。

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