2021年9月1日契税调整 2021契税3%-5%

2020年，国家就《中华人民共和国契税法》作出了新的调整，2021年9月1日契税调整后正式实施，接下来，小编就新的契税法中关于2021契税3%-5%作一些介绍，希望大家有所了解！

一、2021年9月1日契税调整

国家去年就《中华人民共和国契税法》作出调整，小编通过对比我国的新旧《中华人民共和国契税法》发现变动之处不是很大，具体如下：

1、主框架不变，契税税率仍然为3%~5%。

2、契税减免情形有所增加。

(1)新增免征契税：①非营利性的学校、医疗机构、社会福利机构承受土地、房屋权属用于办公、教学、医疗、科研、养老、救助；②承受荒山、荒地、荒滩土地使用权用于农、林、牧、渔业生产；③婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属；④法定继承人通过继承承受土地、房屋权属；⑤依照法律规定应当予以免税的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华代表机构承受土地、房屋权属。

(2)新增免征或者减征契税：因土地、房屋被县级以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋权属。

二、2021契税3%-5%

国家今年将要实施的《中华人民共和国契税法》中的契税税率没有发生变化，仍然为3%~5%。房屋契税计算方法：应纳税额=计税依据×税率，按照现行契税政策规定：

1、契税2021年新规夫妻过户、子女继承房产免征契税；同时，契税2021年新规法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。

2、对个人购买家庭唯一住房（家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同），面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税；

3、对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于2021年9月1日契税调整和2021契税3%-5%等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

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