土地增值税预缴按月还是按季?
来源:牛账网 作者:韩劝劝 阅读人数:15039 时间:2018-08-24
在二手房交易中和房地产开发企业经常会涉及到土地增值税。而土地增值税,也是在各阶段会计考试中经常涉及到的内容,那么土地增值税预缴是土地增值税预缴按月还是按季呢?接下来我们就来了解下。
土地增值税预缴按月还是按季?
预缴期是按月或按季则需当地的税务局的税收要求,须向辖区内专管员咨询。
1、房地产开发企业按月或按季预缴土地增值税的,申报纳税期限为月份或季度终了后10日内
2、非房地产开发企业按次缴纳土地增值税的,申报纳税期限为房地产转让合同签订之日起7日内。
土地增值税的预缴是以什么为基数?
实行超率累进税率
级数 | 增值额与扣除项目的比率 | 税率(%) | 速算扣除系数(%) |
1 | 不超过50%的部分 | 30% | 0 |
2 | 超过50%-100%的部分 | 40% | 5 |
3 | 超过100%-200%的部分 | 50% | 15 |
4 | 超过200%的部分 | 60% | 35 |
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