企业房产税怎么申报 2021企业房产税征收标准

对于房产税，大家应该不陌生了吧！在房产税里面还涉及到企业的房产税，那么对于企业房产税怎么申报呢？2021企业房产税征收标准具体又是怎样的呢？接下来，我们一起来了解下吧！

一、企业房产税怎么申报

现在无论是个人房产税还是企业房产税，都是通过网上电子税务局进行申报的，具体申报操作如下：

1、打开所在省市的电子税务局官网，一般可以用CA证书或者金税盘或者其他方式登入；

2、进入到网上申报的界面后，在界面的左上角可以看到【纳税申报】；

3、点击【纳税申报】，在【纳税申报】的下拉菜单里有【其他申报】，点击【其他申报】后，就可以在右边出现其他应申报的税种申报表了，在这些报表中我们可以找到“房产税税源信息采集”和“房产税申报”；

4、先要进行税源收集，点击“房产税源信息采集”栏填写申报表，进入采集界面，在采集界面上我们可以看到“新增房屋”，点击“新增房屋”，填写录入自己的房屋的相关信息后，点击保存；

5、保存后，在采集界面上就可以看到自己新增的房屋信息了。增加完房屋信息后，点击界面上的“应税明细”，进行应税信息的维护和修改，填写相应的内容，然后保存；

6、完成了房产税信息采集申报表，就可以在“其他申报”中点击“房产税申报”中的房产税申报填写申报表，进入申报表界面，申报界面会直接显示您所维护的房产税信息，点击申报即可。

二、2021企业房产税征收标准

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收的计算方法主要有以下两种：

(1)按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。

(2)按租金收入计算。其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2；按季缴纳，则以年应纳税额除以4；按月缴纳，则以年应纳税额除以12。

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