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企业房产税怎么申报 2021企业房产税征收标准

来源:牛账网 作者:晓彬老师 阅读人数:11012 时间:2021-07-29

对于房产税,大家应该不陌生了吧!在房产税里面还涉及到企业的房产税,那么对于企业房产税怎么申报呢?2021企业房产税征收标准具体又是怎样的呢?接下来,我们一起来了解下吧!

一、企业房产税怎么申报

现在无论是个人房产税还是企业房产税,都是通过网上电子税务局进行申报的,具体申报操作如下:

1、打开所在省市的电子税务局官网,一般可以用CA证书或者金税盘或者其他方式登入;

2、进入到网上申报的界面后,在界面的左上角可以看到【纳税申报】;

3、点击【纳税申报】,在【纳税申报】的下拉菜单里有【其他申报】,点击【其他申报】后,就可以在右边出现其他应申报的税种申报表了,在这些报表中我们可以找到“房产税税源信息采集”和“房产税申报”;

4、先要进行税源收集,点击“房产税源信息采集”栏填写申报表,进入采集界面,在采集界面上我们可以看到“新增房屋”,点击“新增房屋”,填写录入自己的房屋的相关信息后,点击保存;

5、保存后,在采集界面上就可以看到自己新增的房屋信息了。增加完房屋信息后,点击界面上的“应税明细”,进行应税信息的维护和修改,填写相应的内容,然后保存;

6、完成了房产税信息采集申报表,就可以在“其他申报”中点击“房产税申报”中的房产税申报填写申报表,进入申报表界面,申报界面会直接显示您所维护的房产税信息,点击申报即可。

二、2021企业房产税征收标准

企业房产税是以企业房屋和收入为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收的计算方法主要有以下两种:

(1)按房产原值一次减除10%~30%后的余值计算。其计算公式为:年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%。

(2)按租金收入计算。其计算公式为:年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

以上房产税如何计算方法是按年计征的,如分期缴纳,比如按半年缴纳,则以年应纳税额除以2;按季缴纳,则以年应纳税额除以4;按月缴纳,则以年应纳税额除以12。

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于企业房产税怎么申报和2021企业房产税征收标准等问题的解答,希望对大家有所帮助,如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦!牛账网是专业的线上考证培训机构,现注册会员即可领取免费做账大礼包,6重豪礼,只等你来带回家,赶紧行动吧!

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