安置房需要缴纳土地增值税吗？

我们所说的安置房，一般是指政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么安置房需要缴纳土地增值税吗？

安置房需要缴纳土地增值税吗？

根据中华人民共和国土地增值税条例，安置房是需要缴纳土地增值税的。国家税务总局关于土地增值税清算有关问题的通知，关于拆迁安置土地增值税计算问题如下：

1、房地产企业用建造的本项目房地产安置回迁户的，安置用房视同销售处理，按国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知规定确认收入，同时将此确认为房地产开发项目的拆迁补偿费。房地产开发企业支付给回迁户的补差价款，计入拆迁补偿费；回迁户支付给房地产开发企业的补差价款，应抵减本项目拆迁补偿费。

2、货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费。

3、开发企业采取异地安置，异地安置的房屋属于自行开发建造的，计入本项目的拆迁补偿费；异地安置的房屋属于购入的，以实际支付的购房支出计入拆迁补偿费。

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