有关企业的土地增值税清算的时间是多久

有关土地增值税清算时间。对于房地产行业来说，是要缴纳土地增值税的，而且对于符合清算条件的企业，还需要做土地增值税的清算，那么大家知道税法规定的，土地增值税清算的时间是多久吗，下面这篇文章就来讲解一下办理清算的时间和目的，以及土地增值税的清算条件是什么，详细解答下文中就是。

土地增值税清算时间

土地增值税清算时间纳税人应当在满足条件之日起90日内到主管税务机关办理清算手续。土地增值税的计税依据是纳税人转让房地产取得的增值额。转让房地产的增值额是纳税人转让房地产的收入减除税法规定的扣除项目金额后的余额。

土地增值税的清算条件

(一)符合下列情形之一的，纳税人应进行土地增值税的清算：

1.房地产开发项目全部竣工、完成销售的;

2.整体转让未竣工决算房地产开发项目的;

3.直接转让土地使用权的。

(二)符合下列情形之一的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算：

1.已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例在85%以上，或该比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的;

2.取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的;

3.纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的;

4.省税务机关规定的其他情况。

有关于土地增值税清算的时间是多久的讲解到这里就结束了，那么还想要了解更多会计方面的知识的小伙伴们，关注牛账网公众号，更多咨询等你来解锁。

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