租金收入是否按照简易征收方法计税

来源：牛账网作者：牛小编阅读人数：11281 时间：2023-09-27

初入职场的同学可能为“租金收入是否按照简易征收方法计税”的问题困扰。关于“租金收入是否按照简易征收方法计税”问题，小编在下文做了详细的整理分享，有兴趣的朋友，可以和小编一起阅读下文，做一个深入的了解和学习，这对我们的工作和学习也有一定的帮助哦!

营改增之后，如果是2016年5月1日以前的固定资产，可按5%的税率简易征收，之后的按11%的税率计算交纳增值税。如果是有形动产5月1日之后的租金是按17%的税率。

《财政部国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)规定，自2009年1月1日起执行，下列按简易办法征收增值税的优惠政策继续执行，不得抵扣进项税额：

(一)纳税人销售自己使用过的物品，按下列政策执行：

1.一般纳税人销售自己使用过的属于条例第十条规定不得抵扣且未抵扣进项税额的固定资产，按简易办法依4%征收率减半征收增值税。

一般纳税人销售自己使用过的其他固定资产，按照《财政部国家税务总局关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知》(财税[2008]170号)第四条的规定执行。

一般纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应当按照适用税率征收增值税。

2.小规模纳税人(除其他个人外，下同)销售自己使用过的固定资产，减按2%征收率征收增值税。

小规模纳税人销售自己使用过的除固定资产以外的物品，应按3%的征收率征收增值税。

(二)纳税人销售旧货，按照简易办法依照3%征收率减按2%征收增值税。

所称旧货，是指进入二次流通的具有部分使用价值的货物(含旧汽车、旧摩托车和旧游艇)，但不包括自己使用过的物品。

以上就是小编整理的关于“租金收入是否按照简易征收方法计税”的全部资讯了，看过还存有疑问的咨询牛账网答疑老师吧。

书山有路勤为径，学海无涯苦作舟，学习是一件需要毅力、需要耐力的事情，在会计这个行业，政策变化、知识更新都是较为常见的事情，因此活到老学到老并非夸夸其谈，为了让小伙伴们在学习的道路上顺顺当当，牛账网现推出税务资料免费领的活动，纯干货、纯赠送，赶紧看看吧。

更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。