房地产开发企业增值税简易计税的会计核算怎么做

一直以来很多人对“房地产开发企业增值税简易计税的会计核算怎么做”不是很了解。这个问题其实比较简单。今天小编就给大家介绍一下“房地产开发企业增值税简易计税的会计核算怎么做”。有需要的朋友接着往下看吧。

(1)收到预售房款：

借：银行存款

贷：预收账款

(2)当月向不动产所在地国税局预缴税款时：

借：应交税费——简易计税

贷：银行存款

(3)支付工程款时:

借：开发成本

贷：银行存款

(4)达到交付条件确认销售收入时:

借：预收账款

贷：应交税费——简易计税

主营业务收入

借：主营业务成本

贷：开发成本

(5)当月末计算应缴增值税时:

借：应交税费——简易计税

贷：应交税费——简易计税(抵扣预交增值税)

应交税费——未交增值税

(6)次月缴纳增值税时:

借：应交税费——未交增值税

贷：银行存款

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