关于取得房屋税费表及税款计算方式

关于取得房屋税费表及税款计算方式，很多小伙伴对这方面不是很清楚，今天我们就来详细地学习一下相关内容，会对大家日常工作有益处的。

一、继承、赠与、买卖住房税费表：

二、税款计算公式：

增值税=全部价款和价外费用÷(1+5%)×5%

城市维护建设税=增值税×7%/5%/1%×50%

教育费附加=增值税×3%×50%

地方教育费附加=增值税×2%×50%

土地增值税：

(非核定方式)

土地增值税=增值额×税率-扣除项目金额×速算扣除系数

(核定方式)

土地增值税=征收机关核定价格×核定征收率

个人所得税：

(非核定方式)

赠与行为个人所得税=(赠与合同上标明的赠与房屋价值/征收机关核定价格-赠与过程中受赠人支付的相关税费)×20%

买卖行为个人所得税=(收入-财产原值-合理费用)×20%

(核定方式)

个人所得税=合同成交价格/征收机关核定价格×核定征收率

契税=(合同成交价格/征收机关核定价格-应交增值税)×税率

印花税(产权转移)=合同成交价格/征收机关核定价格×0.05%×50%

上述文章介绍了关于取得房屋税费表及税款计算方式，就到此结束了好了，有其他疑问的，可以咨询我们的在线答疑老师。需要详细学习企业所得税全面知识的，可以注册牛账网会员免费体验学习吧，也可以联系老师免费领取所得税的资料包哦。

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