房屋转让个税税率是多少

房屋转让是我们生活中经常遇到的，那么房屋转让个税税率是多少呢，具体内容给大家详细分享在下方了。有需要的小伙伴快来看看以下文章吧。

房屋转让个税税率

是按应纳税所得额的20%征税，不是按销售收入，可以把以前买房的成本扣除，但必须提供相关的票据资料。

房地产原价：

1、包括原房地产权属登记价格，以及转让方原购入该房地产时缴纳的印花税、契税和支付的登记费、中介费。

2、转让环节税费：转让方在本转让环节缴纳的营业税、印花税、城建税、教育费附加，以及转让房地产支付的交易服务费、中介费。

3、有关税费以合法有效税票、发票和财政收据上注明的数额为准。

对转让已使用5年以上的房产，可以产权证上的登记价格和购买该房产时负担的税费确定其扣除额;也可由纳税人向主管税务机关提出申请，允许其以依法设立的房地产评估机构评定的重置成本价乘以成新度折扣率后的价格作为扣除额。

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