租赁收入个税的税率是多少

每到月末都是各个业主或者房东最忙的时候，因为这时候要合计整个月的租金收入，租赁收入个税的税率是多少呢，你是否了解呢?下面是小编整理具体相关内容，希望通过阅读本文对大家有所帮助。

租赁收入个税的税率

一、个人出租房屋用于居住

1、租金在800元以下(不含800元)缴纳4%的房产税。

2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳4%的房产税和1%的所得税。

3、租金在1000元以上(含1000元)缴纳4%的房产税、1%所得税。

二、个人出租房屋用于经营

1、租金在800元以下(不含800元)缴纳12%的房产税。

2、租金在800--1000元(不含1000元)缴纳12%的房产税和1%所得税。

3、租金在1000元以上(含1000)缴纳12%的房产税、1%的所得税。

租赁收入的各个计算公式

核定租金收入=住宅租金收入+商业租金收入

住宅租金收入=可出租住宅面积×住宅指导租金×住宅出租率

商业租金收入=商铺面积×商业指导租金×商铺出租率

可出租住宅面积=(整栋房屋层数?业主自用层数)×每层平均建筑面积

商铺面积=商铺租赁双方合同约定实际面积

小编在上文中整理了租赁收入个税的税率是多少怎么做?大家都理解了嘛，如果各位想学习更多有关的账务处理内容，或想提问更多的财务知识，可以注册牛账网会员扫描下方二维码添加老师为微信，即可向专业老师解答疑问，免费试听相关视频课程进行学习。

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