中介服务费属于什么费用 房产中介服务费包括哪些

中介服务费在我们生活中非常常见，一般中介服务费属于什么费用呢？还有房产中介服务费包括哪些呢？我们一起来了解下吧！

一、中介服务费属于什么费用

从定义出发，中介服务费一般是指中介服务机构接受委托人委托，依法提供有偿的专业知识和技术服务时，按照规定或约定的收费标准向委托人所收取的费用。中介服务费是为生产经营而发生的企业管理费用，在会计核算上，一般计入“管理费用”会计科目。

二、房产中介服务费包括哪些

中介服务费一般在房地产交易中比较常见，在房地产中介绍房子、购买房子、租房子或出租房子的时候，只要交易成功了，房地产中介公司都会向买方卖方收取一定的中介费，那么一般房产中介服务费具体包括哪些呢？

1、二手房买卖代理费：服务内容为房产政策咨询、需求登记、媒体发布、配同看房、谈判协调、签订中介合同等，收费标准为成交价的2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

2、物业交割服务费：内容为协助办理户口迁出、协助办理水电气、有线电视过户以及结清费用，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

3、权证办理服务费：服务内容为签订买卖合同、代办产权证土地证、代办银行贷款解抵押，收费标准为成交总价的0.2%，交易双方各承担50%，合同另有约定的从其约定。

4、地产咨询服务费：一般口头咨询10—50元/次，书面咨询300-1000元/次，按照咨询服务所需时间、工作繁简，结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。

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