房地产企业会计面试的时候怎样回答？

这几年房子可谓是居高不下的热度话题，房地产企业的大热带来的是房产企业职工人员的激增，会计人员也是如此这样。那么房地产企业会计面试的常见问题有哪些了？面试的时候应该怎样回答？除了简单的自我介绍还有相关知识的疑问吗？不清楚的小伙伴们快来看看吧！

一、房地产公司会计面试常问的问题

1.请做一下自我介绍

一般人回答这个问题过于平常，只说姓名、年龄、爱好、工作经验，这些在简历上都有。其实，单位最希望知道的是求职者能否胜任工作。在做自我介绍时可以说说：最强的技能、最深入研究的知识领域、做过的最成功的事，主要的成就等，这些都可以和学习无关，也可以和学习有关，但要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理单位才会相信。

2.你对薪资的要求?

如果你对薪资的要求太低，那显然贬低自己的能力;如果你对薪资的要求太高，那又会显得你分量过重，公司受用不起。

在回答时最好不要说具体的数字，以免与用人单位给出薪资相差太多;可以通过主观的角度去说，比如：更看重的是企业文化与培养能力。

3.谈谈你对加班的看法?

实际上很多房地产企业在面试时都会问这个问题，并不证明一定要加班，只是想测试你是否愿意为公司奉献。

回答：如果是工作需要我会义不容辞加班，但同时，我也会提高工作效率，减少不必要的加班。

二、房地产公司会计面试常问的专业问题

1.投资性房地产和非投资性房地产的区别是什么?

投资性房地产的持有目的是为了投资，如出租的土地使用权;长期持有并准备增值后转让的土地使用权;企业拥有并已出租的建筑物。非投资性房地产的持有目的是为了生产商品、提供劳务、出租(不含投资性房地产)或经营管理而持有的。投资性房地产可以采用成本模式或公允价值模式核算;非投资性房地产只能采用成本模式核算。两者区分很明显，投资性房地产持有的目的是为了投资，而不是自己生产经营使用。

2.房地产开发企自行开发房地产项目和自建不动产有什么区别?

房地产开发企业自行开发的房地产项目是企业的存货，是拿来卖的，而自建不动产一般是自已用的，要么出租，要么自用，作为固定资产，或投资性房地产核算。

3.房地产企业一般纳税人的销售额如何计算?

销售额=(全部价款和价外费用-当期允许扣除的土地价款)÷(1+增值税税率)

当期允许扣除的土地价款=(当期销售房地产项目建筑面积÷房地产项目可供销售建筑面积)×支付的土地价款

4.房产税的账务处理

企业按照税法规定计算应交房产税的账务处理：

借：税金及附加

贷：应交税费——应交房产税

企业缴纳当期应交房产税的账务处理：

借：应交税费——应交房产税

贷：银行存款

以上就是关于房地产企业会计面试的时候怎样回答的内容，小伙伴们如果有什么不明白的地方欢迎咨询牛账网，想获取更多精彩内哦让请持续关注牛账网财经法规栏目，注册就送做账大礼包!