物业公司代收电费如何缴纳税款？

　　物业公司代收电费如何缴纳税款？

　　物业公司代收的水电费，应当按照销售货物适用税率开具增值税发票。自来水公司、供电局给物业公司可以开具增值税专用发票，用于抵扣进项。这样对于物业公司来讲，就有可能交两次税，他们一般不会同意这么处理。因为如果物业公司以自己名义为客户开具发票，属于转售行为，应该按发票金额缴纳增值税;

　　另外的方法是物业公司代收电费这一服务应业主要求开发票的，则由自来水公司、电力公司、供热公司等直接将发票开具给客户，物业公司只是将该项发票转交给客户，不会二次交税。可暂按代购业务的原则掌握，同时具备以下条件的，暂不征收增值税:

　　(1)物业公司不垫付资金;

　　(2)自来水公司、电力公司、供热公司等(简称销货方)，将发票开具给客户，并由物业公司将该项发票转交给客户;

　　(3)物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款，并另外收取手续费。

　　作为承租方，我们企业可以将税款和电费合计数交给物业公司，然后由他们转交给对应的水电公司，由他们向企业开具增值税专用发票即可。对于物业收取的服务费差额，可以让其开具物业服务费增值税专用发票。

　　物业公司代收水电费怎么做会计分录？

　　收取业主的水、电费，是代收代缴，计入其他应付款。借：库存现金等 贷：其他应付款—代收水电费交费时冲销借：其他应付款—代收水电费 贷：银行存款 等物业费应该是你们自己的收入借：库存现金 等 贷：主营业务收入公共照明费应该是你们交吧，作为成本借：主营业务成本 贷：银行存款 等。

　　以上是牛账网小编关于物业公司代收电费如何缴纳税款？物业公司代收水电费怎么做会计分录？给出的解答，更多会计知识，欢迎继续关注本网站。