融资租入的固定资产分录怎样做?

　　融资租入的固定资产分录怎样做?

　　(一)租赁开始日

　　借:固定资产-融资租入固定资(公允价与最低租赁付款额现值中较低者加初始直接费用)

　　未确认融资费用 (最低租赁付款额减其现值或该固定资产的公允价值)

　　贷:长期应付款-应付融资租赁款 (最低租赁付款额)

　　银行存款 (初始直接费用)

　　(二)各期租金的支付和未确认融资费用的分摊

　　借:长期应付款-应付融资租赁款 (各期相同)

　　贷:银行存款

　　借:财务费用 (根据实际利率法确认的融资费用，每期不同)

　　贷:未确认融资费用

　　(三) 融资租入固定资产折旧的计提

　　借:财务费用-折旧费

　　贷:累计折旧

　　(四)租赁期届满时的处理

　　租赁期届满时，企业对租赁固定资产的处理通常的三种情况:返还、优惠续租、留购。

　　1、返还租赁固定资产

　　租赁期届满，企业向出租人返还固定资产时，通常将最后一期租金合在一起入账，作如下的分录:

　　借:长期应付款-应付融资租赁款

　　累计折旧

　　贷:固定资产-融资租入固定资产

　　2、优惠续租该固定资产

　　企业行使优惠续租权，此时应视同该项租赁一直存在而作出相应的账务处理。