转让异地不动产增值税的会计账务处理

“转让异地不动产增值税的会计账务处理”是最容易见到的一个问题，其实也比较简单，作为会计人员都是了解的。如果不知道，就离失业不远了，接下来小编给大家详细解说一下“转让异地不动产增值税的会计账务处理”，希望能够帮助到你。

案例:2017年10月31日,吉祥公司转让2015年12月购置的异地房产,购买价1,050,000.00元,采用简易计税方法,转让价款为3,150,000.00元,并收到转让款.

一、收到转让款

会计处理:

借:银行存款3,150,000.00

贷:营业收入-其他业务收入3,05,000.00

应交税费-应交增值税(简易计税)100,000.00

税务处理:可以选择适用简易计税方法计税,以取得的全部价款和价外费用扣除不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额2,100,000.00元(=3,150,000.00-1,050,000.00)为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额100,000.00元(=2,100,000.00/(1+5%)*5%).

二、异地预缴

会计处理:

借:应交税费-预交增值税100,000.00

贷:银行存款100,000.00

税务处理:根据《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》(国家税务总局公告2016年第14号)规定,应向吉祥公司转让的异地房产向不动产所在地主管地税机关预缴税款100,000.00元.

“转让异地不动产增值税的会计账务处理”，小编已在上述文章中做出了详细的介绍，看完本篇文章小伙伴你们了解了吗?不理解的欢迎注册牛账网账号，即可咨询在线答疑老师为你解答，还可以免费领取会计实操、做账、报税、财务报表等资料。

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