对于一般纳税公司开租赁费的专票税率问题，以下是我的详细解答：
### 一、有形动产租赁
1. 一般情况：一般纳税人提供有形动产租赁服务，增值税税率通常为13%。这是比较常见的税率适用情形，例如企业出租生产设备、机械设备等有形动产时，适用该税率。
2. 特殊情况：如果一般纳税人出租的是2016年4月30日前取得的不动产，且选择适用简易计税方法，也可以开具征收率为5%的增值税专用发票，但这种情形相对较少且有明确的条件限制。
### 二、不动产租赁
1. 一般情况：一般纳税人出租不动产，增值税税率一般为9%。比如企业出租办公场地、厂房仓库等不动产时，通常按照此税率开具增值税专用发票。
2. 特殊情况：同样，在2016年4月30日前取得的不动产出租，且选择简易计税方法的情况下，可按5%的征收率开具增值税专用发票。
### 三、其他情况
1. 特殊行业或项目：某些特殊行业或特定项目的租赁服务可能会有特定的税收政策和税率规定。比如，营改增后的过渡时期，建筑服务等行业的租赁服务可能有特殊的税率规定，但目前大部分已统一按照上述常规税率执行。
2. 兼营业务：如果一般纳税人同时经营多种租赁业务，需要分别核算不同业务的销售额，并按照各自适用的税率开具增值税专用发票。如未分别核算销售额的，则从高适用税率。
总之，一般纳税公司开租赁费的专票税率需根据具体租赁物的性质来确定，常见的是有形动产租赁适用13%的税率，不动产租赁适用9%的税率，但在一些特殊情况下也可能适用5%的征收率。企业在开具发票时，务必准确判断并选择合适的税率，以确保税务合规。
对于一般纳税公司开租赁费的专票税率问题，以下是我的详细解答：
一、有形动产租赁
1. 一般情况：一般纳税人提供有形动产租赁服务，增值税税率通常为13%。这是比较常见的税率适用情形，例如企业出租生产设备、机械设备等有形动产时，适用该税率。
2. 特殊情况：如果一般纳税人出租的是2016年4月30日前取得的不动产，且选择适用简易计税方法，也可以开具征收率为5%的增值税专用发票，但这种情形相对较少且有明确的条件限制。
二、不动产租赁
1. 一般情况：一般纳税人出租不动产，增值税税率一般为9%。比如企业出租办公场地、厂房仓库等不动产时，通常按照此税率开具增值税专用发票。
2. 特殊情况：同样，在2016年4月30日前取得的不动产出租，且选择简易计税方法的情况下，可按5%的征收率开具增值税专用发票。
三、其他情况
1. 特殊行业或项目：某些特殊行业或特定项目的租赁服务可能会有特定的税收政策和税率规定。比如，营改增后的过渡时期，建筑服务等行业的租赁服务可能有特殊的税率规定，但目前大部分已统一按照上述常规税率执行。
2. 兼营业务：如果一般纳税人同时经营多种租赁业务，需要分别核算不同业务的销售额，并按照各自适用的税率开具增值税专用发票。如未分别核算销售额的，则从高适用税率。
总之，一般纳税公司开租赁费的专票税率需根据具体租赁物的性质来确定，常见的是有形动产租赁适用13%的税率，不动产租赁适用9%的税率，但在一些特殊情况下也可能适用5%的征收率。企业在开具发票时，务必准确判断并选择合适的税率，以确保税务合规。
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