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公司从公账上转给公司房租给房东私账上,有合同,但是房东不开票...

公司从公账上转给公司房租给房东私账上,有合同,但是房东不开票,包过印花税,也会做汇算清缴纳税调整,这会有什么涉税风险吗?
我来答 关注问题 提问于2025年02月08日
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我认为这种情况存在以下涉税风险: 1. 企业所得税方面 - 不得税前扣除:根据企业所得税法规定,企业实际发生的与取得收入有关的、合理的支出,包括成本、费用、税金、损失和其他支出等,准予在计算应纳税所得额时扣除。而房东不开发票的房租支出,无法取得合法有效的扣除凭证,不能在企业所得税前扣除。这意味着企业在计算应纳税所得额时,需要将这部分房租支出进行纳税调增,从而增加企业的应纳税所得额和企业所得税负担。 - 税务稽查风险:如果企业将没有发票的房租支出进行了税前扣除,一旦被税务机关发现,税务机关会要求企业补缴相应的税款、滞纳金,还可能会根据情节轻重处以罚款。在税务稽查中,企业需要提供充分的证明材料来证明房租支出的真实性和合理性,否则可能会面临税务风险。 2. 个人所得税方面 - 房东的税务风险:房东取得房租收入是需要缴纳个人所得税的。如果房东不开票,可能存在少申报或不申报个人所得税的情况。虽然企业已经支付了房租,但房东未依法纳税,一旦被发现,房东可能会面临税务处罚,企业也可能会因此受到牵连。 - 企业的代扣代缴责任:在某些情况下,企业作为租金的支付方,可能具有代扣代缴房东个人所得税的义务。如果企业未履行代扣代缴义务,可能会被税务机关追究责任。 总的来说,公司从公账转房租给房东私账且房东不开票的行为存在诸多涉税风险。为了降低风险,建议公司在签订租房合同时,明确要求房东提供发票;如果房东确实无法提供发票,可以考虑通过其他合法途径解决房租支出的入账问题,例如寻找可以开具发票的中介机构或采用其他符合规定的支付方式。
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