你好，房地产企业的增值税和土地增值税是需要预增的，增值税的预增率3%，土地增值税是2%，而预增率并不等于实际增收率，房地产企业的增值税实际税率为10%，而土地增值税采用的是超率累进税率，税率的选择要看你的增值率是多少，建议可以将房地产企业的实操课多听几遍，另外可以听一听土地增值税的专题课，具体了解一下这个税种。
你好，房地产企业的增值税和土地增值税是需要预增的，增值税的预增率3%，土地增值税是2%，而预增率并不等于实际增收率，房地产企业的增值税实际税率为10%，而土地增值税采用的是超率累进税率，税率的选择要看你的增值率是多少，建议可以将房地产企业的实操课多听几遍，另外可以听一听土地增值税的专题课，具体了解一下这个税种。
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