- 商铺原账面价值4500万元，其中原装修支出账面价值300万元。由于重新装修后原装修将被替换，原装修支出的账面价值应予以转销，计入当期损益（营业外支出或其他业务成本等，本题中因是投资性房地产的后续支出，更准确的是计入其他业务成本，但结果是原装修价值从投资性房地产中扣除）。
- 商铺原账面价值4500万元，其中原装修支出账面价值300万元。由于重新装修后原装修将被替换，原装修支出的账面价值应予以转销，计入当期损益（营业外支出或其他业务成本等，本题中因是投资性房地产的后续支出，更准确的是计入其他业务成本，但结果是原装修价值从投资性房地产中扣除）。
小智老师
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菠萝
09月25日
若合同兼具销售苗木与养护服务，可分别开具“销售货物（苗木）”和“现代服务园林绿化”；若整体作为工程承包，则按“建筑服务”开具发票，税率依主业判定。
小智老师
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菠萝
09月25日
按业务实质开票，若属苗木销售则选“销售货物”，含养护服务可拆分混合开具；单纯绿化工程归入“建筑服务”。建议匹配合同条款并咨询税务机关确认税目。
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