要确定自用房地产转换为投资性房地产的转换日，需依据投资性房地产转换的定义：转换日是指房地产的用途发生改变、状态相应发生变化的日期。
对各时间点的分析
- 20×9年3月8日：仅通过将办公楼用于出租的议案并形成书面决议，此时办公楼仍处于自用状态，未实际具备出租的条件，所以不是转换日。
- 20×9年4月30日：甲公司已将办公楼全部腾空，达到了可以出租的状态，房地产的用途（从自用转为出租）对应的状态发生了实质变化，符合转换日的定义。
- 20×9年5月25日：是签订租赁合同的日期，签订合同不代表房地产状态已实质转变为用于出租（此前4月30日已达可出租状态）。
- 20×9年6月1日：是租赁期开始日，而转换日强调的是“达到可出租状态”的时间，并非租赁实际开始的时间。
要确定自用房地产转换为投资性房地产的转换日，需依据投资性房地产转换的定义：转换日是指房地产的用途发生改变、状态相应发生变化的日期。
对各时间点的分析
- 20×9年3月8日：仅通过将办公楼用于出租的议案并形成书面决议，此时办公楼仍处于自用状态，未实际具备出租的条件，所以不是转换日。
- 20×9年4月30日：甲公司已将办公楼全部腾空，达到了可以出租的状态，房地产的用途（从自用转为出租）对应的状态发生了实质变化，符合转换日的定义。
- 20×9年5月25日：是签订租赁合同的日期，签订合同不代表房地产状态已实质转变为用于出租（此前4月30日已达可出租状态）。
- 20×9年6月1日：是租赁期开始日，而转换日强调的是“达到可出租状态”的时间，并非租赁实际开始的时间。
更多
（0/9）
