不矛盾呀，咱结合题目里的业务场景看：
题目里提到 “一般纳税人转让其 2016 年 4 月 30 日前取得（不含自建）的不动产，可选择简易计税” ，公式 “（全部价款和价外费用－不动产购置原价 / 作价）÷（1 + 5%）” 是完整的简易计税销售额计算逻辑 。
但看题目里的 “D 按简易办法计税销售额＝1000÷1.05×10000 + 20÷1.03×10000” ，结合下方提示里的业务（5）“简易计税的销售额填写申报表第 5 栏……” ，以及公式里的 “1000”“20”，推测这里的 “1000” 和 “20”，本身就是 “（全部价款和价外费用－不动产购置原价 / 作价）” 后的余额 （题目里没把扣除过程展开写，直接用了扣除后的数）。
也就是说，题目里的 “1000÷1.05” ，是已经用了 “余额 ÷（1 + 5%）” 的计算，和政策公式本质一致，只是题目里把 “扣除不动产购置原价 / 作价” 的步骤隐含了（可能前面业务里已经算好扣除后余额是 1000、20 ），所以看着像直接用 “1000” 除，但实际没矛盾，是题目简化了中间扣除过程
不矛盾呀，咱结合题目里的业务场景看：
题目里提到 “一般纳税人转让其 2016 年 4 月 30 日前取得（不含自建）的不动产，可选择简易计税” ，公式 “（全部价款和价外费用－不动产购置原价 / 作价）÷（1 + 5%）” 是完整的简易计税销售额计算逻辑 。
但看题目里的 “D 按简易办法计税销售额＝1000÷1.05×10000 + 20÷1.03×10000” ，结合下方提示里的业务（5）“简易计税的销售额填写申报表第 5 栏……” ，以及公式里的 “1000”“20”，推测这里的 “1000” 和 “20”，本身就是 “（全部价款和价外费用－不动产购置原价 / 作价）” 后的余额 （题目里没把扣除过程展开写，直接用了扣除后的数）。
也就是说，题目里的 “1000÷1.05” ，是已经用了 “余额 ÷（1 + 5%）” 的计算，和政策公式本质一致，只是题目里把 “扣除不动产购置原价 / 作价” 的步骤隐含了（可能前面业务里已经算好扣除后余额是 1000、20 ），所以看着像直接用 “1000” 除，但实际没矛盾，是题目简化了中间扣除过程
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