首页关注话题讨论通知

问答搜索

会计实务

出纳

报税

位置：牛账网 > 会计问答 > 初级会计 >经济法基础

经济法基础

城镇土地使用税的范围

城镇土地使用税应交城镇土地使用税初级会计职称考试管理会计初级会计实务经济法基础初级会计证考哪几门初级经济法

我来答关注问题提问于2023年02月08日

回答 1

瑾梅老师回答于2023年02月08日

金牌答疑老师

免费试听资料领取咨询老师

凡事不必苛求，来了就来了;凡事不必计较，过了就过了;遇事不要皱眉，笑了就笑了;结果不要强求，做了就对了。所以就跟老师来一起看看吧。

城镇土地使用税的范围：

凡在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地，不论是属于国家所有的土地，还是集体所有的土地，都属于城镇土地使用税的征税范围。

城镇土地使用税的纳税人，根据用地者的不同情况分别确定为：

(1)城镇土地使用税由拥有土地使用权的单位或者个人缴纳；

(2)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或者实际使用人缴纳；

(3)土地使用权未确定或者权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税；

(4)土地使用权共有的，共有各方均为纳税人，由共有各方按实际使用土地的面积占总面积的比例分别缴纳。

应纳税额：

(1)年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)×适用税额

(2)税率：城镇土地使用税实行有幅度的地区差别定额税率

(3)计税依据：纳税人实际占用的土地面积

①凡由省级人民政府确定的单位组织测定土地面积的，以测定的土地面积为准；

②尚未组织测定，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确定的土地面积为准；

③尚未核发土地使用证书的，应当由纳税人据实申报土地面积，并据以纳税，待核发土地使用证书后再作调整。