根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。若 B 公司不是房产产权所有人，通常情况下无需缴纳房产税，应由房产产权所有人缴纳。但存在特殊情况时，B 公司可能需缴纳房产税，具体如下：
无租使用情形：如果 A 公司将房产无租提供给 B 公司使用，那么 B 公司应依照房产余值代缴纳房产税。其计算依据是房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
融资租赁情形：若 A 公司与 B 公司是融资租赁关系，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。计税依据同样是房产原值经规定减除幅度后的余值或税务机关核定值。
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税由产权所有人缴纳。若 B 公司不是房产产权所有人，通常情况下无需缴纳房产税，应由房产产权所有人缴纳。但存在特殊情况时，B 公司可能需缴纳房产税，具体如下：
无租使用情形：如果 A 公司将房产无租提供给 B 公司使用，那么 B 公司应依照房产余值代缴纳房产税。其计算依据是房产原值一次减除 10% 至 30% 后的余值，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。
融资租赁情形：若 A 公司与 B 公司是融资租赁关系，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。计税依据同样是房产原值经规定减除幅度后的余值或税务机关核定值。
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