对于客户按揭后给客户返点的做账问题，以下是详细的解答：
1. 销售费用科目
- 原因：返点通常是为了促进销售而发生的费用，与销售业务密切相关。将其计入销售费用，能够准确反映为达成销售目标所付出的代价，也便于统计销售活动相关的总成本，分析销售费用对利润的影响。
- 账务处理：发生返点时，借记“销售费用 - 客户返点”，贷记“银行存款”等科目。
2. 主营业务收入科目
- 原因：如果返点是在销售完成之后，根据销售金额或销售数量等条件给予客户的返还，从本质上可以理解为对之前确认收入的一种调整。这种情况下，将返点冲减当期的主营业务收入，更能体现交易的实际经济实质，准确反映企业的真实收入水平。
- 账务处理：发生返点时，借记“主营业务收入”，贷记“银行存款”等科目。不过需要注意的是，这种处理方式可能会对当期的利润表产生较大影响，且在税务处理上可能需要特别关注和说明。
具体的账务处理还需根据企业的业务模式、返点政策以及相关税务规定等因素综合确定。在实际工作中，要确保账务处理符合会计准则和企业自身的财务制度要求，同时要保证相关凭证和资料的完整性，以备税务检查和审计。
对于客户按揭后给客户返点的做账问题，以下是详细的解答：
1. 销售费用科目
- 原因：返点通常是为了促进销售而发生的费用，与销售业务密切相关。将其计入销售费用，能够准确反映为达成销售目标所付出的代价，也便于统计销售活动相关的总成本，分析销售费用对利润的影响。
- 账务处理：发生返点时，借记“销售费用 - 客户返点”，贷记“银行存款”等科目。
2. 主营业务收入科目
- 原因：如果返点是在销售完成之后，根据销售金额或销售数量等条件给予客户的返还，从本质上可以理解为对之前确认收入的一种调整。这种情况下，将返点冲减当期的主营业务收入，更能体现交易的实际经济实质，准确反映企业的真实收入水平。
- 账务处理：发生返点时，借记“主营业务收入”，贷记“银行存款”等科目。不过需要注意的是，这种处理方式可能会对当期的利润表产生较大影响，且在税务处理上可能需要特别关注和说明。
具体的账务处理还需根据企业的业务模式、返点政策以及相关税务规定等因素综合确定。在实际工作中，要确保账务处理符合会计准则和企业自身的财务制度要求，同时要保证相关凭证和资料的完整性，以备税务检查和审计。
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