（扶了扶老花镜）配套费的契税啊，这得从城市基础设施配套费说起。这个费用是政府为支持城市建设，向开发商或个人收的专项费用，用于修路、供水、供电这些基础设施。根据《契税法》和财政部2021年23号公告，这笔配套费要计入契税计税依据。
举个例子，假设某地块成交价1000万，配套费200万，那契税基数就是1200万。如果是房企拿地开发，税率通常是3%-5%（各地不同），所以契税可能在36万到60万之间。不过要注意，各地对配套费的定义可能不同，有些地方叫“市政配套费”，有些直接算在土地出让金里，具体得看当地政策。
对了，契税申报时一定要把配套费算进去，不然后期税务稽查补税就麻烦了。建议你们财务多和当地税务部门沟通，别光听开发商口径，要以合同和财政票据为准。
（扶了扶老花镜）配套费的契税啊，这得从城市基础设施配套费说起。这个费用是政府为支持城市建设，向开发商或个人收的专项费用，用于修路、供水、供电这些基础设施。根据《契税法》和财政部2021年23号公告，这笔配套费要计入契税计税依据。
举个例子，假设某地块成交价1000万，配套费200万，那契税基数就是1200万。如果是房企拿地开发，税率通常是3%-5%（各地不同），所以契税可能在36万到60万之间。不过要注意，各地对配套费的定义可能不同，有些地方叫“市政配套费”，有些直接算在土地出让金里，具体得看当地政策。
对了，契税申报时一定要把配套费算进去，不然后期税务稽查补税就麻烦了。建议你们财务多和当地税务部门沟通，别光听开发商口径，要以合同和财政票据为准。
更多
（0/9）
