根据我国现行的税法规定，小规模纳税人的增值税起征点是每季度销售额不超过30万元（不含税）。如果一个小规模公司在一季度内的销售额（不含税）未超过30万元，那么该公司在该季度内不需要缴纳增值税。
您提到的公司在一个季度内开具的发票金额为不含税296,000元，含税金额为31万元左右，这表示税额大约是14,000元（即31万 - 29.6万），税率大约是5%左右。由于您的公司销售额未超过30万元的起征点，因此不需要缴纳增值税。
至于不动产租赁费的问题，通常情况下，不动产租赁也适用增值税的规定。如果不动产租赁服务是由小规模纳税人提供的，并且其销售额在规定的免税额度之内，那么同样不需要缴纳增值税。不过，具体情况还需要结合当地税务局的具体规定和解释，因为不同地区可能会有一些细微的差别。
根据我国现行的税法规定，小规模纳税人的增值税起征点是每季度销售额不超过30万元（不含税）。如果一个小规模公司在一季度内的销售额（不含税）未超过30万元，那么该公司在该季度内不需要缴纳增值税。
您提到的公司在一个季度内开具的发票金额为不含税296,000元，含税金额为31万元左右，这表示税额大约是14,000元（即31万 - 29.6万），税率大约是5%左右。由于您的公司销售额未超过30万元的起征点，因此不需要缴纳增值税。
至于不动产租赁费的问题，通常情况下，不动产租赁也适用增值税的规定。如果不动产租赁服务是由小规模纳税人提供的，并且其销售额在规定的免税额度之内，那么同样不需要缴纳增值税。不过，具体情况还需要结合当地税务局的具体规定和解释，因为不同地区可能会有一些细微的差别。
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