请教下，房产公司的储藏室跟车库成本是怎么结转的？

在房地产公司里，储藏室和车库的成本结转是个相当重要的环节。这其实就是把房地产开发过程中的直接开发成本，按照一定的原则和方法分摊到各个成本核算对象上去。这样做的目的是为了更精确地计算出各个成本核算对象的成本花销。那么，具体怎么操作呢？ 首先，咱们得看看这些车库和储藏室能不能单独核算成本。如果可以的话，就按独立成本核算对象来处理。比如，如果一个车库或储藏室能跟其他开发产品分开计算成本，那它的开发成本就可以直接算在这个车库或储藏室身上。但要是分不清的话，就得用其他方法了。 一种常见的做法是，根据占地面积比例、预算造价比例或建筑面积比例等合理的分配标准来把这些成本分摊到不同的成本核算对象上。比如说，如果一个车库占整个开发项目的一部分，那就可以按这个面积比例来分摊成本。 当然啦，不同地方可能有不同的规定和方法。比如有些地方的政策可能会允许把车库（车位、储藏室等）的成本计入收入，然后再扣除这部分成本。所以啊，在做成本结转的时候，还得看看当地的政策和规定。 最后，我建议房地产公司在做成本分摊的时候，要结合项目本身的实际情况来确定分摊方法。有时候可能需要用一种方法，有时候可能需要用多种方法结合起来。总之，就是要灵活运用各种方法，确保成本结转既合理又对企业有利。