开发费用和其他扣除项目的计算严格遵循法定比例，与企业实际支出金额无关。
具体规则如下：
1. 开发费用：利息支出能提供金融机构证明的，按“利息+（地价+开发成本）×5%”计算；不能提供证明的，按“（地价+开发成本）×10%”计算。无论企业实际开发费用高于或低于上述计算结果，均按公式结果扣除。
2. 其他扣除项目：统一按“（地价+开发成本）×20%”计算扣除，这是房地产企业的法定加计扣除比例，与企业实际发生的其他费用无关。
开发费用和其他扣除项目的计算严格遵循法定比例，与企业实际支出金额无关。
具体规则如下：
1. 开发费用：利息支出能提供金融机构证明的，按“利息+（地价+开发成本）×5%”计算；不能提供证明的，按“（地价+开发成本）×10%”计算。无论企业实际开发费用高于或低于上述计算结果，均按公式结果扣除。
2. 其他扣除项目：统一按“（地价+开发成本）×20%”计算扣除，这是房地产企业的法定加计扣除比例，与企业实际发生的其他费用无关。
更多
莎莎老师
回复
菠萝
09月23日
不客气！若后续有财税实操问题，随时交流~ 😊
（0/9）
