租入资产可能是融资租赁也可能是经营租赁。经营租赁的意思企业从外部经营租赁资产，每期支付使用费，不属于租入方的资产。融资租赁由于资产的使用年限基本都在使用者手中消耗，所以可归属于租入方的资产。融资租赁本质上属于分期付款购买资产，而售后回租本质上更类似于企业将资产抵押而取得贷款分期付钱。还有问题可以继续追问牛账网答疑老师哦^_^
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