丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2019年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计为（）万元

【单项选择题】丙公司采用公允价值模式对投资性房地产进行后续计量，2019年1月1日将一项投资性房地产出售，售价为520万元，出售时的该项投资性房地产的账面余额为500万元，其中成本为520万元，公允价值变动（贷方）为20万元，该项投资性房地产是由自用固定资产转换而来的，转换时公允价值大于原账面价值的差额为30万元，不考虑其他因素，则处置时影响损益的金额合计为（）万元

A、0

B、20

C、50

D、30

【答案】C

【解析】处置时的处理是：借：银行存款520，贷：其他业务收入520。借：其他业务成本500，投资性房地产—公允价值变动20，贷：投资性房地产—成本520。借：其他业务成本20，贷：公允价值变动损益20。借：其他综合收益30，贷：其他业务成本30，影响损益的金额＝520－500－20+20+30＝50（万元）。

宣父犹能畏后生，丈夫未可轻年少，中级会计职称考试报名条件虽然有些苛刻，但是带来的好处确是受益匪浅的，不仅是专业知识的升华，更使得职场道路更加平坦宽阔，为了帮助中级考生们更高几率的通过中级考试，牛账网特意为大家准备了海量中级考试干货资料，具体如下：

资料一：中级会计考试考场考题汇总(考生回忆版)

资料二：中级会计实务各章节分录汇总

资料三：中级会计《经济法》数字考点汇总

资料四：中级会计《财务管理》必备公式

最后提醒各位：想千万次不如行动一次（去听课>>）！与其被别人卷，还不如卷别人！快来开始学习！！！