这里乘以50%是因为房产税的税收优惠。
根据规定，个人出租非住房（如仓库）的房产税按租金收入的12%计算，但对个人出租住房有优惠政策：减按4%税率征收。而本题中是出租仓库，属于非住房，不适用4%优惠。
但注意：2023年新政策规定，个人出租不动产（包括非住房），在计算房产税时，可享受减半征收优惠，即实际按计税依据的50%计算。因此公式中乘以50%。
所以，虽然书上写的是“个人出租住房按4%”，但非住房出租也适用减半征收，这是导致乘以50%的原因。
这里乘以50%是因为房产税的税收优惠。
根据规定，个人出租非住房（如仓库）的房产税按租金收入的12%计算，但对个人出租住房有优惠政策：减按4%税率征收。而本题中是出租仓库，属于非住房，不适用4%优惠。
但注意：2023年新政策规定，个人出租不动产（包括非住房），在计算房产税时，可享受减半征收优惠，即实际按计税依据的50%计算。因此公式中乘以50%。
所以，虽然书上写的是“个人出租住房按4%”，但非住房出租也适用减半征收，这是导致乘以50%的原因。
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