某公司年初拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公 司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（ ）。

【单项选择题】某公司年初拟购置一处房产，付款条件是：3年后每年年末支付10万元，连续支付10次，共100万元，假设该公 司的资本成本率为10%。则下列计算其现值的表达式正确的是（ ）。

A、10（F/A，10%，10）×（P/F，10%，14）

B、10（P/A，10%，10）×（P/F，10%，3）

C、10［（P/A，10%，14）－（P/A，10%，4）］

D、10（P/A，10%，10）×（P/F，10%，4）

【答案】B

【解析】“3年后每年年末支付10万元，连续支付10次”意味着从第4年开始每年年末支付10万元，连续支付10次。因此，递延期m＝3，年金个数n＝10。

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