商铺出租怎么交税 商铺出租收入怎么做账

比起上班正常按部就班拿工资，现在很多人的选择投资市场商铺，购买市场商铺后，就可以进行出租了，那么一般市场商铺出租怎么交税呢？对于市场商铺出租收入怎么做账呢？今天，我们一起来了解下吧！

一、商铺出租怎么交税

1、增值税

出租商铺属于提供不动产经营租赁服务，根据税法规定，个人以租金收入为依据按照5%的征收率计算应纳增值税，向不动产 所在地主管地税机关申报纳税。

2、城市维护建设税

城市维护建设税以实际缴纳的增值税为计算依据，按应缴增值税的7%(城市)、5%(县城或建制镇)、1%(不在城市或县城及镇的)计算缴纳。

3、房产税

个人出租商铺的，需要按租金收入的12%缴纳房产税。

4、个人所得税

个人出租商铺，应按“财产租赁所得”项目按照税率20%计算缴纳个人所得税。

二、商铺出租收入怎么做账

1、出租商铺的收入的账务处理：

借：银行存款（或其他应收款）

       贷：其他业务收入-租金

2、商铺费用账务处理

借：管理费用

       贷：固定资产-房屋

3、商铺水电费的账务处理

借：管理费用-水电费

       贷：银行存款/库存现金

以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于商铺出租怎么交税和商铺出租收入怎么做账等问题的解答，希望对大家有所帮助，如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，6重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

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