下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

【多项选择题】下列各项符合房产税计税依据规定的有（）。

A、地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50%～60%作为应税房产的原值

B、融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据

C、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据

D、纳税人对原有房屋进行改造、扩建的，要相应增加房屋的原值

E、租赁双方签订的合同有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税

【答案】C,D,E

【解析】选项A，地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的70％～80％作为应税房产原值，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据；选项B，融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

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