下列说法，不符合城镇土地使用税税收优惠政策的有（ ）。
来源：牛账网 作者：木槿老师 阅读人数：12598 时间：2024-08-18
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【多项选择题】下列说法，不符合城镇土地使用税税收优惠政策的有（ ）。
A、纳税单位无偿使用免税单位的土地，免征城镇土地使用税
B、厂区以外的公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免征收城镇土地使用税
C、自行开山填海整治的土地和改造的废弃土地，从使用的月份起免缴城镇土地使用税5年至10年
D、盐场的盐滩、盐矿的矿井用地，暂免征收城镇土地使用税
E、火电厂厂区围墙内的用地，免征城镇土地使用税
【答案】A,E
【解析】选项A，纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税；选项E，火电厂厂区围墙内的用地，应征收城镇土地使用税。 【点评】本题考查城镇土地使用税税收优惠。重要征免特殊规定参考下面表格：
| 情形 | 征收 | 减免 |
| 免税单位与纳税单位之间无偿用地 | 纳税单位无偿用免税单位 | 免税单位无偿用纳税单位免征 |
| 危险品防火、爆、毒等安全防范用地 | 仓库库区、厂房本身用地 | 各省、自治区、直辖市税务局确定暂免 |
| 企业铁路专用线、公路等用地 | 企业厂区（包括生产、办公及生活区）以内的 | 厂区外、与社会公用地段未加隔离的暂免 |
| 企业绿化用地 | 厂区（包括生产、办公及生活区）以内的 | 厂区外公共绿化用地和向社会开放的公园用地，暂免 |
| 盐场、盐矿用地 | 生产厂房、办公、生活区 | 盐滩、盐矿矿井用地，暂免 |
| 火电厂用地 | 厂区围墙内 | 厂区围墙外：灰场、输灰管、输油（气）管道、铁路专用线用地免，其他用地征税 |
| 水电站用地 | 发电厂房，生产、办公、生活 | 其他用地免税 |
| 供电部门输电线路用地、变电站用地，免征 | ||
| 核电站用地 | 核岛、常规岛、辅助厂房和通信设施（不包括地下线路），生活、办公 | 其他免征；应税土地基建期内减半 |
| 交通部门 港口用地 |
港口的其他用地 | 港口码头（即泊位，包括岸边码头、伸入水中的浮码头、堤岸、堤坝、栈桥等）用地，免征 |
| 民航机场用地 | 工作区（包括办公、生产和维修用地及候机楼、停车场）、生活区、绿化，机场场内道路用地 | 飞行区（包括跑道、滑行道等）、场内外通信导航设施和飞行区四周排水防洪设施、机场场外道路免征 |
| 水利设施用地 | 其他用地，如生产、办公、生活 | 水利设施及其管护（如水库库区、大坝、堤防、灌渠、泵站等），免征 |
| 自用地免征情形 | 老年服务机构、铁路行业、饮水工程运营管理单位自用生产、办公用地 |
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