江苏省契税上涨?买房成本增加?

根据最新规定，今年9月1日起《契税法》将全面开始实施，因此就有学员过来问老师说，江苏省契税上涨?买房成本增加了是真的吗?对此老师为大家整理了以下解答内容，一起接着往下看吧。

江苏省契税上涨?买房成本增加?

1.上涨说：

《契税法》第三条第一款规定“契税税率为百分之三至百分之五”。

2.不涨说：

《契税法》第三条第二款规定“契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。”且大多数地方政府表示将执行原有税率。

其实根据最新的《中华人民共和国契税法》授权规定，结合本省实际，对本省契税有关事项决定如下：

一、契税的具体适用税率为百分之三。

二、符合《中华人民共和国契税法》第七条规定情形的，按照以下办法免征或者减征契税：

(一)因土地、房屋被本省县级以上人民政府征收、征用，以货币补偿方式重新承受土地、房屋权属，成交价格未超出货币补偿的部分免征契税，超出部分按照规定征收契税;以产权调换方式重新承受土地、房屋权属，不缴纳差价的免征契税，缴纳差价的，对差价部分按照规定征收契税。

(二)因不可抗力灭失住房而重新承受住房权属的，免征契税。

本决定自2021年9月1日起施行。

根据新闻报道目前至少已有十多个省份发布了正式文件，大部分维持原来3%的税率，其中湖北省和河北省还从4%下调至3%，从这个角度来看在《契税法》的实施并没有导致购房成本上涨。

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