2021年9月契税上调是真的吗 第2套房子100万交税多少
来源:牛账网 作者:晓彬老师 阅读人数:14716 时间:2021-08-24
最近,大家对今年契税的的关注度也一直居高不下,关于契税的一些热点消息一直不断,有人说,2021年9月契税上调是真的吗?第2套房子100万交税多少呢?关于这些问题, 我们一起来了解下吧!
一、2021年9月契税上调是真的吗
《新契税法》将于2021年9月1日正式实施。值得注意的是,《契税法》第三条规定“契税税率为3%-5%”。有业内人士认为,契税税率将在2021年有所提高。事实上,这一说法并不准确,我国契税税率一直都是3%-5%。实际运行中,只是执行的是有关部门的优惠政策而已。
今年9月1日契税调整是真的,但是,按照税制平移的原则,契税税率仍为3%-5%,并未发生变化,与1997年国务院颁布的《中华人民共和国契税暂行条例》中规定的3%-5%的税率是一样的,而且不是契税税率调整为3%至5%。只是现在从全国的情况来看,很多地方都有减免契税的政策罢了。
二、第2套房子100万交税多少
根据今年即将发布相关房产契税法规定:个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。
也就是说如果是个人购买家庭第二套改善性住房的话,90平方米及以下需要缴纳契税100万×1%=1万元,面积为90平方米以上的需要缴纳契税100万×2%=2万元。
以上就是牛账网会计培训班晓彬老师关于2021年9月契税上调是真的吗和第2套房子100万交税多少等问题的解答,希望对大家有所帮助,如果大家还想知道更多的可以关注我们牛账网哦!牛账网是专业的线上考证培训机构,现注册会员即可领取免费做账大礼包,6重豪礼,只等你来带回家,赶紧行动吧!
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