深圳契税2021年新规-深圳契税2021年收费标准

由于新契税法将要开始实施，因此很多学员过来问老师，问深圳契税2021年新规是什么？深圳契税2021年收费标准又是怎样的，为此老师整理了以下内容，大家一起来看看吧。

一、深圳契税2021年新规

新版契税法主要调整内容

1、契税税率为3%至5%;

2、明确免征契税对象

①婚姻关系存续期间夫妻之间变更土地、房屋权属，免征契税;

②法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税;

3、合同确定的成交价格作为计税依据;

4、明确了其他减免税情形具体范围：根据国民经济和社会发展的需要，国务院对居民住房需求保障、企业改制重组、灾后重建等情形可以规定免征或者减征契税，报全国人民代表大会常务委员会备案。

二、深圳契税2021年收费标准

1.家庭首套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为1.5%。

2.家庭二套房90平米及以下契税税率为1%，90平米以上的契税税率为2%。

3.家庭三套房及以上不论面积契税税率为3%。

注意：

1.以上契税税率标准为住宅收费标准，如果是40年产权的商业，不管多大面积或第几套房，一律统一都是3%，但也有部分城市为4%。

2.现行契税实行的3%至5%的幅度比例税率。契税的具体适用税率，由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内，按照本地区的实际情况自行确定。

3.所以说全国各地的契税税率不尽相同，具体实际利率应当咨询当地的房产部门。

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