新建项目土地增值税的扣除标准是什么?

土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。那有学员知道新建项目的土地增值税的扣除标准是什么吗?不知道的话就和老师一起接着往下看吧，具体内容如下所示：

【注意1】房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用  等。

【注意2】两项即使明确也不得扣除的利息：

(1)利息的上浮幅度 按国家的有关规定执行，超过上浮幅度的部分不允许扣除;

(2)超过贷款期限 的利息部分和加罚的利息 不允许扣除。

【注意3】税收优惠：纳税人建造“普通标准住宅 ”出售，增值额未超过 扣除项目金额20%  的，予以免税。

土地增值税作为当下比较热门的税种，除了被大家在实际工作中谈论以外，考试也会有所涉及，当然，两者偏重有所区别，为了让大家更好的了解和掌握土地增值税，牛账网精心涉及了关于土地增值税相关课程，感兴趣的小伙伴不妨了解一下吧，新人注册还有做账大礼包可以领取哦。

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