商业房屋租赁税怎么征收

初次接触会计的新人“商业房屋租赁税怎么征收”会有些不清楚，今天我就给大家整理了“商业房屋租赁税怎么征收”相关知识点，希望通过以下的的内容可以深入了解会计知识，一起来学习吧！

根据房产税暂行条例第四条“房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%”的规定，租赁税应为12%，各地略有出入。

房屋租赁管理部门根据相关法规和税务部门的委托，对房屋租赁征收租赁管理费，代征私人房屋租赁税和外地驻深企业房屋租赁税。租赁管理费和房屋租赁税都是以租金为基础，按照一定的标准组织征收

房屋租赁税里面含了多种税项，包括城市维护建设税、教育费附加、房产税、印花税、城镇土地使用税、地方教育附加和个人所得税。

以月租5000元为例;:

个人出租计算：

(1)城建税=75*7%=5.25元

(2)教育费附加=75*3%=2.25元

(3)房产税=5000*4%=200元

单位出租计算：

(1)城建税=250*7%=17.5元

(2)教育费附加=250*3%=7.5元

(3)房产税=5000*12%=600元<

详细的分录都在上文说明了“商业房屋租赁税怎么征收”或许了解了，那么关于“商业房屋租赁税怎么征收”以上就是小编今天主要为大家总结的而关于税务的相关知识内容了，欢迎各位会计人员关注咨询我们，也能不断地学习更多写字楼出售税费等相关的税务实操内容，全面的提高自己的税务处理能力。

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