个体工商户出租住房税率是多少，个人房租租金的税率是多少

日常企业可以将房屋出租出去，个体工商户也可以出租房屋，那个体工商户出租住房税率是多少，个人房租租金的税率是多少呢，如果个体工商户出租不动产莫不是住房，是按照5%的征收率计算应纳税额，如果是出租住房，是按照1.5%计算，对于个人房租租金的税率是多少可以看看下面的文章。

某个体工商户为小规模纳税人出租住房使用税率是多少

根据国家税务总局关于发布《纳税人提供不动产经营租赁服务增值税征收管理暂行办法》的公告(国家税务总局公告2016年第16号)的规定：“第四条小规模纳税人出租不动产，按照以下规定缴纳增值税：

(一)单位和个体工商户出租不动产(不含个体工商户出租住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。”

个人房租租金的税率是多少

一、增值税

(一)自然人出租房屋

1.自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额。

2.自然人出租不动产(不含住房)，按照5%的征收率计算应纳税额。

(二)个体工商户出租房屋

1.个体工商户出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳增值税税额。

2.个体工商户出租不动产(不含住房)适用一般计税方法计税的，税率为9%;

个体工商户出租不动产(不含住房)适用简易计税方法计税的，征收率为5%。

二、房产税

个人出租房屋，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。

对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。

三、城镇土地使用税

对个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税。

四、印花税

对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

五、个人所得税

个人出租房屋取得的租金收入应按;财产租赁所得;项目计算缴纳个人所得税，税率为20%。

对个人按市场价格出租的居民住房取得的所得，自2001年1月1日起暂减按10%的税率征收个人所得税。

个人房租租金的税率是按照不同税种计算的，小编列举了增值税、房产税、印花税等等，有的是会免征税款，有的会征收税率，比如说对个人出租、承租住房签订的租赁合同是免征印花税，像自然人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额，看完个体工商户出租住房税率是多少，个人房租租金的税率是多少的内容后，那么还想要了解更多会计方面的知识的小伙伴们，关注牛账网公众号，更多咨询等你来解锁。

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