物业管理公司的会计怎么做账？

大家了解物业会计吗？物业会计主要是从事对资金筹集运用的管理，固定资产和经租房产租金的管理，租金收支管理以及商品房资金的管理等管理工作，接下来，我们一起来了解下关于物业会计的一些常见问题吧！

　　物业管理公司的会计人员处理账务时，可设置资产类科目、负债类科目、所有者权益类科目等进行具体的核算。

　　物业公司会计处理账务所设置的相关科目

　　1、资产类科目：库存现金、银行存款、其他货币资金短期投资、应收票据、应收账款、预付账款其他应收款、长期待摊费用、固定资产、低值易耗品、固定资产清理、累计折旧、在建工程等。

　　2、负债类科目：应付职工薪酬、应付票据、应付账款、短期借款、长期借款、其他应付款、预收账款、应交税金、其他应交款等。

　　3、所有者权益类科目：实收资本、资本公积、本年利润、利润分配、盈余公积等。

　　4、成本类科目：无，一般不通过成本结转，直接进主营业务成本或其他业务支出科目。

　　5、损益类科目：主营业务收入、其他业务收入、投资收益、营业外收入、主营业务成本、税金及附加、其他业务支出、销售费用、管理费用、财务费用、营业外支出、所得税、以前年度损益调整等。

　　物业管理公司涉及的部分会计分录参考

　　1、存现

　　借：银行存款 (明细科目为银行所在名称)

　　 贷：库存现金

　　2、提现

　　借：库存现金

　　 贷：银行存款

　　3、计入税金及附加

　　借：税金及附加

　　 贷：应交税费—应交城市维护建设税

　　 应交税费—应交教育费附加

　　4、代付上月员工通话费

　　借：其他应收款—员工—电话费

　　 贷：银行存款

　　5、代收电信公司电费(预收一年，每月分摊)

　　借：银行存款

　　 贷：预收账款—基站电费

　　6、电信公司电费

　　借：预收账款—电费

　　 贷：管理费用—电费

　　7、转存单位定期存款一份

　　借：其他货币资金—定期存款

　 　贷：银行存款

　　8、当月缴纳上月应缴未缴的增值税

　　借：应交税费—未交增值税

　 　贷：银行存款

　　9、付上月份电话费

　　借：管理费用—电话费

　 　应交税费—应交增值税(进项税额)

　　 贷：银行存款

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