公司房产税的计算方法包括哪些？

我们知道，会计因为行业的不同分为很多种，其中房地产会计就是其中的一种，房地产会计主要负责公司税务筹划工作，按时进行税务申报及汇算清缴等工作，有关房地产行业的一些税务账务处理问题，大家有了解吗？还不知道的，接下来，跟着小编一起来仔细看下吧！

　　公司经营发展过程中，缴纳的房产税，可按房产原值一次减除30%后的余值计算，也能按照租金收入计算。

　　公司房产税如何计算？

　　房产税的计算方法有以下两种：

　　1.按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式为：年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%;

　　2.第二种按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)。

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。征收范围限于城镇的经营性房屋。区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。

　　缴纳房产税的会计分录

　　借：税金及附加

　 　贷：应交税费-房产税

　　支付时：

　　借：应交税费-房产税

　　 贷：银行存款

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