小规模房产税减半征收如何做账？

对于房地产会计，能够有效的呈现出房地产在开发经营过程中发生的各种经济业务，可以加大对经营情况的管理，并且可以正确计算出各项开发产品的成本，促使各项成本不断降低，以此提高经济效益。关于房地产行业的一些账务处理问题，大家有了解吗？还不知道的，接下来，跟着小编一起来仔细看下吧！

　　对于小规模公司而言，缴纳房产税时符合条件的，可享受减半征收优惠政策。那么小规模房产税减半征收的账务处理是什么？

　　小规模房产税减半征收的账务处理

　　小规模房产税减半征收，按实际需要缴纳的房产税做计提，缴纳分录就是了：

　　计提房产税的时候账务处理：

　　借：税金及附加

　　 贷：应交税费—房产税

　　实际缴纳房产税的时候账务处理：

　　借：应交税费—房产税

　　 贷：银行存款

　　房产税的纳税义务人包括哪些？

　　房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税纳税义务人主要包括：

　　1、产权属国家所有的，由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。

　　2、产权出典的，由承典人纳税。

　　3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税

　　4、产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。

　　5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。

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