房地产企业会计分录怎么做？

房地产会计是用来管理房地产经济业务的一种行业会计。它运用会计学的基本理论和方法，以货币为基本计量单位，对房地产企业经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算和监督。关于房地产行业的一些账务处理问题，大家有了解吗？还不知道的，接下来，跟着小编一起来仔细看下吧！

　　房地产企业，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。作为房地产企业会计，应掌握哪些基本的会计分录？

　　房地产的会计分录应当怎么做?

　　一、库存现金/银行存款分录

　　1、从银行提取现金：

　　借：库存现金

　 　贷：银行存款

　　2、支取库存现金或预支现金：

　　借：其他应收账

　　 贷：库存现金

　　二、应收账款分录

　　1、出售租赁商品房而应收取，但未收到的款项：

　　借：应收账款

　　 贷：主营业务收入

　 　应交税费——应交增值税（销项税额）

　　2、出让材料而应收取的未收款项：

　　借：应收账款

　　 贷：其他业务收入

　　 应交税费——应交增值税（销项税额）

　　3、收回款项时：

　　借：银行存款

　　 贷：应收账款

　　三、坏账准备分录

　　计提坏账准备：

　　借：信用减值损失

　　 贷：坏账准备

　　1、发生坏账时：

　　借：坏账准备

　 　贷：应收账款

　　2、收回已转销的应收账款：

　　借：应收账款

　 　贷：坏账准备

　　借：银行存款

　 　贷：应收账款

　　四、应收票据分录

　　1、销售商品房而收到的商业汇票：

　　借：应收票据

　　 贷：主营业务收入

　　 应交税费——应交增值税（销项税额）

　　2、商业汇票到期：

　　(1)无息商业汇票到期：

　　借：银行存款

　　 贷：应收账款

　　(2)有息商业汇票到期：

　　借：银行存款

　　 贷：应收票据

　　五、预付账款分录

　　1、预付给承包单位的工程款和备料款：

　　借：预付账款——预付承包单位款

　　 贷：银行存款

　　(1)拔付承包单位抵作备料款的材料：

　　借：预付账款——预付承包单位款

　 　贷：原材料

　　(2)企业与承包单位按月或是按季进行工程结算时：

　　借：开发成本

　　 贷：应付账款——应付工程款

　　(3)同时，从应付的工程款中扣回预付的工程款和备料款：

　　借：应付账款——应付工程款

　　 贷：预付账款——预付承包单位款

　　用银行存款补付余额：

　　借：应付账款——应付工程款

　　 贷：银行存款

　　2、预付给供应商的材料价款：

　　借：预付账款——预付供应单位款

　　 贷：银行存款

　　(1)材料验收入库，用预付款抵扣应付款：

　　借：应付账款——应付购货款

　 　贷：预付账款——预付供应单位款

　　(2)用银行存款补付余额：

　　借：应付账款——应付购货款

　　 贷：银行存款

关于房地产企业会计分录怎么做的问题，您看懂了吗？希望这个解答可以帮助到您！牛账网是专业的线上考证培训机构，现注册会员即可领取免费做账大礼包，六重豪礼，只等你来带回家，赶紧行动吧！

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。