企业支付一年房租账务处理是什么？

房地产会计是用来管理房地产经济业务的一种行业会计。它运用会计学的基本理论和方法，以货币为基本计量单位，对房地产企业经济活动进行全面、综合、连续、系统的核算和监督。关于房地产行业的一些账务处理问题，大家有了解吗？还不知道的，接下来，跟着小编一起来仔细看下吧！

　　企业预付一年房租可以通过“预付账款”科目进行核算，取得发票后，按期进行费用的摊销，其具体会计分录应该怎么做？

　　一次性预付一年房租的会计分录

　　1、一年房租一次性支付时：

　　借：预付账款-房租

　 　贷：库存现金/银行存款

　　2、取得发票后，每月摊销时的会计分录为：

　　借：管理费用/销售费用/制造费用-房租

　 　贷：预付账款-房租

　　企业支付一年以上的房租会计分录

　　借：长期待摊费用-房租

　 　贷：库存现金/银行存款

　　每月摊销时：

　　借：管理费用/销售费用/制造费用-房租

　 　贷：长期待摊费用-房租

　　长期待摊费用是指企业已经支出，但摊销期限在1年以上(不含1年)的各项费用，包括开办费、租入固定资产的改良支出及摊销期在1年以上的固定资产大修理支出、股票发行费用等。

　　核算的基本原则：

　　1、租入固定资产改良支出应当在租赁期限与预计可使用年限两者孰短的期限内平均摊销。

　　2、固定资产大修理支出采取待摊方法的，实际发生的大修理支出应当在大修理间隔期内平均摊销。

　　3、其他长期待摊费用应当在受益期内平均摊销。

　　预付账款科目核算什么？

　　预付账款属于资产类科目。核算企业按照购货合同的规定，预先以货币资金或货币等价物支付供应单位的款项。企业可以按供应单位设置明细账，进行明细核算。预付款项业务不多的企业，也可以不设置“预付账款”科目。将预付的款项直接记入“应付账款”科目的借方。

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