房地产企业预缴增值税的会计分录如何做

增值税是以商品在流转过程中产生的增值额作为计税依据而征收的一种流转税，由国家税务局负责征收，税收收入中50%为中央财政收入，50%为地方收入。每个公司都是是国家的纳税人，那么对于“房地产企业预缴增值税的会计分录如何做”这块，有很多问题，下面小编就“

增值税是不用计算的，直接在做营业收入时做应交增值税。

借：应交税费——应交增值税(预缴增值税)

贷：银行存款

预交增值税会计分录

借：应交税金增值税已交税金

贷：银行存款或现金

应交税金-增值税不要冲销，不影响企业的损益

如果你是增值税一般纳税人，做为增值税的借方在以后期间可以作为进项税抵扣的

如果你不是增值税一般纳税人，做为增值税已交税金在以后期间可以抵减你的销售税额。

拓展内容：

不动产经营租赁

1.具体情形

纳税人出租的不动产其所在地与机构所在地不在同一县(市、区)的，根据适用的计税方法，按照规定的征收率或预征率预缴增值税。

2.预缴税款计算

(1)适用一般计税方法按照3%的预征率预缴：应预缴税款=含税销售额÷(1+10%)×3%

(2)适用简易计税方法按照5%征收率预缴(除个人出租住房外)：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×5%

(3)个体工商户出租住房征收率减按1.5%预缴：应预缴税款=含税销售额÷(1+5%)×1.5%

3.纳税地点

向不动产所在地主管税务机关预缴税款，向机构所在地主管税务机关申报纳税。

上述文章就是小编整理的“房地产企业预缴增值税的会计分录如何做”怎么做，就为大家分享到这里了。供大家参考。好了，还有其他会计问题的，欢迎咨询在线答疑老师，相信专业老师讲解后大家会牢牢掌握的。

世界千变万化，学习紧跟计划，会计学理论应该学，会计实操必然学，理论+实操两手一抓，会计两眼不在花，牛账网海量会计干货资料等你来取。

资料一：会计小白没人带从哪里学习？（全流程资料）

资料二：刚毕业大学生，竟然不需要老会计带，原来是偷偷学习了这个

资料三：有会计证，但没有实操经验该怎么办？

资料四：既然已决定半路出家做会计，就让自己看起来更专业一点吧！

动动手指，敲敲键盘，更多会计实操干货资料点击免费领取它就属于你哦。